Πως «αυγατίζει» τα πλούτη του, υπερ-πλούσιος Ευρωπαίος μεγιστάνας

Ο Amancio Ortega είναι ένας Ισπανός που κατακτά τις ΗΠΑ τον 21ο αιώνα.

Αυτό το μήνα, το επενδυτικό όχημα του πολυδισεκατομμυριούχου ιδιοκτήτη της μητρικής της Zara, Inditex SA, ολοκλήρωσε μια συμφωνία ύψους 72,5 εκατομμυρίων δολαρίων για ένα ξενοδοχείο στο κέντρο της πόλης του Σικάγου. Η κίνηση αυτή ακολουθεί αγορές εντός των τελευταίων έξι μηνών ενός κτιρίου στην κεντρική επιχειρηματική περιοχή της Ουάσινγκτον και δύο γραφεία του Σιάτλ μισθωμένα από την Amazon.com Inc. για το συνολικό ποσό των 1,1 δισ. δολαρίων.

Οι δαπάνες του Ortega στις ΗΠΑ αυξάνει την αξία της παγκόσμιας αυτοκρατορίας ακινήτων του σε πάνω από 13 δισεκατομμύρια δολάρια, σύμφωνα με τον Δείκτη Bloomberg Billionaires, δίνοντάς του το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων μεταξύ των υπερ-πλούσιων στην Ευρώπη. Ο Ortega – ο οποίος διαφοροποιείται από την περιουσία του στη βιομηχανία της μόδας προκειμένου να διατηρήσει τον τεράστιο πλούτο του – έχει επενδύσει πάνω από 3 δισεκατομμύρια δολάρια στην αμερικανική ακίνητη περιουσία τα τελευταία έξι χρόνια, αποκτώντας ιδιοκτησίες όπως το ιστορικό Haughwout Building του Μανχάταν και τον ψηλότερο πύργο γραφείων του Μαϊάμι.

«Εάν ήμουν ένας δισεκατομμυριούχος επενδυτής που προσπαθεί να διατηρήσει τον πλούτο του μακροπρόθεσμα, θα έψαχνα βασικά κτίρια σε μεγάλες πόλεις», δήλωσε ο Alex James, συνεργάτης της εταιρείας Knight Frank με έδρα το Λονδίνο.

Η οικονομική σταθερότητα των ΗΠΑ τις έχει καταστήσει δημοφιλή προορισμό για ξένους επενδυτές σε ακίνητα. Οι διασυνοριακές εξαγορές εμπορικών ακινήτων των ΗΠΑ ανήλθαν συνολικά σε 94,9 δισ. δολ. πέρυσι, κοντά σε υψηλό ρεκόρ, με κύριους αγοραστές από τον Καναδά, τη Γαλλία και τη Σιγκαπούρη, σύμφωνα με την Real Capital Analytics.

Οι ιδιοκτησίες στις ΗΠΑ αποτελούν το μεγαλύτερο μερίδιο των ακινήτων εκτός Ισπανίας από το κύριο επενδυτικό όχημα του Ortega, την Pontegadea Inversiones SL. Τον Μάρτιο, η εταιρεία πλήρωσε 740 εκατομμύρια δολάρια για τις ιδιοκτησίες που μισθώνονται στην Amazon, τις οποίες η τοπική κομητεία αξιολόγησε στα 550 εκατομμύρια δολάρια, ανέφεραν οι Seattle Times. To deal είναι μεταξύ των μεγαλύτερων της Pontegadea και ξεπερνά το ποσό που πλήρωσε πέρυσι για να αποκτήσει ένα κτίριο γραφείων στο Λονδίνο από την Blackstone Group LP.

Πέρα από τις Η.Π.Α., η Pontegadea έχει επενδύσει σε ακίνητα στο Ηνωμένο Βασίλειο, τον Καναδά και την Ισπανία, με επίκεντρο τις μεγάλες πόλεις όπως η Μαδρίτη και το Τορόντο. Σε μια σπάνια κίνηση που δεν αφορούσε την ακίνητη περιουσία, η επενδυτική συμφώνησε πέρυσι να αποκτήσει μερίδιο στη μονάδα Telxius Telecom ΑΕ της Telefonica SA – για 378,8 εκατομμύρια ευρώ (423 εκατομμύρια δολάρια).

Η Ortega, 83, έχει περιουσία αξίας 63,6 δισ. δολαρίων, σύμφωνα με τον δείκτη Bloomberg, καθιστώντας τον τον έκτο πλουσιότερο άνθρωπο στον κόσμο. Το μεγαλύτερο μέρος της περιουσίας του προέρχεται από το πλειοψηφικό του μερίδιο στην Inditex, τη μεγαλύτερη εταιρία αλυσίδας ειδών ένδυσης «fast-fashion» στον κόσμο. Η Ortega, αντίθετα με άλλους πολυδισεκατομμυριούχους, χρηματοδοτεί τα επενδυτικά της οχήματα μέσω των μερισμάτων της Inditex αντί να δεσμεύει μετοχές για τη χρηματοδότηση δανείων για άλλες εξαγορές.

ΠΗΓΗ:newmoney.gr

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Ποιοι κερδίζουν και ποιοι χάνουν από την κατάρρευση της Thomas Cook

Panos Davakis

Ποσοτική χαλάρωση για την Ελλάδα, υπόσχεται ο Ντράγκι – Αν συνεχίσει η πρόοδος

Panos Davakis

Δυσοίωνη πρόβλεψη Θεοχάρη: Το κόστος από τη χρεοκοπία της Thomas Cook θα είναι…

Panos Davakis

Προς παράταση οι 120 δόσεις – Τι αλλάζει στην πάγια ρύθμιση χρεών στην εφορία

Panos Davakis

Συναγερμός στο ΥΠΟΙΚ για «κανόνι» Thomas Cook: Εκτακτη σύσκεψη για τις συνέπειες

Λίνα

Η Τράπεζα Πειραιώς μεταξύ των 130 τραπεζών που υπέγραψαν τις παγκόσμιες Αρχές Υπεύθυνης Τραπεζικής

Panos Davakis

Η ιστοσελίδα μας χρησιμοποιεί cookies για την καλύτερη περιήγηση σας. Εάν συνεχίσετε να χρησιμοποιείτε αυτήν τη σελίδα αποδέχεστε τα Cookies. Αποδοχή Περισσότερα

Προσωπικά Δεδομένα & Cookies