Τελευταία ευκαιρία για το Κτηματολόγιο – Η παράταση και οι κυρώσεις

Τελευταία ευκαιρία για να συμμορφωθούν οι ασυνεπείς ιδιοκτήτες και να μην τεθεί εκτός χρονοδιαγράμματος το Κτηματολόγιο δίνει το υπουργείο Περιβάλλοντος για την κτηματογράφηση που «τρέχει» για το υπόλοιπο 63% της χώρας.

Η πίστωση χρόνου που θα έχουν οι πολίτες θα κυμαίνεται από 15 μέρες έως 2 μήνες, αφορά περιοχές που ήδη έχουν ξεπεράσει το αρχικό όριο των 3 μηνών (συν 3 που δόθηκαν από το Κτηματολόγιο σε 2 δόσεις και άλλοι 6 από το ΥΠΕΝ) και θα κυμαίνεται ανάλογα με το πόσες παρατάσεις έχουν δοθεί ανά περιοχή.

Έρχονται σοβαρές κυρώσεις για όσους δεν συμμετέχουν στο Κτηματολόγιο

Αμέσως μετά, δηλαδή στα τέλη Νοεμβρίου – αρχές Δεκεμβρίου που συμπληρώνεται ένας χρόνος από την έναρξη του προγράμματος, όσοι δεν συμμετείχαν καθόλου στη διαδικασία πρόκειται να υποστούν κυρώσεις, ενώ θα τεθούν σε εφαρμογή κλιμακωτά πρόστιμα με βάση την καθυστέρηση που υπέδειξαν στη συλλογή δηλώσεων.

Οι κυρώσεις

Σύμφωνα με τον Ελεύθερο Τύπο, το Κτηματολόγιο έχει πάρει ήδη το πράσινο φως του ΥΠΕΝ για να αναλάβει το κομμάτι των προστίμων – αρμοδιότητα που μέχρι στιγμής ανήκει στον υπουργό και αναμένεται να μετατεθεί στον Φορέα. Έτσι, όσοι ιδιοκτήτες δεν κατέθεσαν εντός χρονικών πλαισίων τα απαραίτητα δικαιολογητικά θα πληρώσουν ποσά ανάλογα των ημερών που ήταν ασυνεπείς.

Όσοι δεν συμμετείχαν καν στην κτηματογράφηση χάνουν πολλά από τα δικαιώματά τους. Μεταξύ αυτών, εξετάζεται να παραμένει μεν το ακίνητο στην περιουσία τους, ωστόσο να μην έχουν το δικαίωμα μεταβίβασης ή πώλησης. Ταυτόχρονα, δεν θα έχουν τη δυνατότητα να εκδώσουν οικοδομική άδεια. Το υπουργείο Περιβάλλοντος σε συνεργασία με το Κτηματολόγιο προχωρούν σε αυτές τις ενέργειες σε μια προσπάθεια να μην εκτροχιαστεί ο σχεδιασμός και υπάρξουν περαιτέρω προβλήματα.

Κίνδυνος απώλειας από ΕΣΠΑ
Έτερο πρόβλημα που θα κληθεί να επιλύσει η νέα διοίκηση είναι και η συμμετοχή των πολιτών στη διαδικασία. Όπως προβλέπεται, αν τα παραδοτέα των συμβάσεων που «τρέχουν» δεν καλύπτουν το 50% των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, υπάρχει κίνδυνος να χαθούν 84 εκατ. ευρώ που έχουν εξασφαλιστεί από το τρέχον ΕΣΠΑ 2014-2020, με στόχο τη δημιουργία κτηματολογικής βάσης δεδομένων στις υπόλοιπες περιοχές της χώρας (συνολικής δαπάνης 320 εκατ. ευρώ). Ήδη το ποσοστό συμμετοχής δεν ξεπερνά το 30%, αν και τις τελευταίες ημέρες παρατηρείται σημαντική αύξηση στην προσέλευση των πολιτών.

Εξίσου σημαντικό ζήτημα που πρέπει να ξεκαθαρίσει η νέα ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος με τον Φορέα είναι τα χρήματα από προηγούμενα προγράμματα που δεν έχουν συλλεγεί και τα οποία αφορούν το αναλογικό τέλος της κτηματογράφησης του 2008 και τα 35 ευρώ ανά δικαίωμα για την περίοδο 1997-1999.

Υπενθυμίζεται πως πρόκειται για παλιότερα χρέη,με την προηγούμενη διοίκηση του Κτηματολογίου που είχε κάνει σχετικές συζητήσεις με την απελθούσα ηγεσία του ΥΠΕΝ, προκειμένου τα ανωτέρω ποσά να εισπραχθούν το επόμενο διάστημα. Σύμφωνα και πάλι με το δημοσίευμα του Ελεύθερου Τύπου, για τα προγράμματα του 2008 ο νόμος προβλέπει η καταβολή του αναλογικού τέλους να πραγματοποιείται από τους δικαιούχους κυριότητας και επικαρπίας που έχουν καταχωριστεί στους κτηματολογικούς πίνακες.

Καθορισμός
Το αναλογικό τέλος κτηματογράφησης καταβάλλεται από τους κύριους ή επικαρπωτές και καθορίζεται σε ποσοστό ένα επί τοις χιλίοις επί της πέραν των 20.000 ευρώ αξίας του δικαιώματος που προκύπτει από την τιμή ζώνης, την παλαιότητα και τον όροφο. Στην περίπτωση συνδικαιούχων τα 20.000 ευρώ εξαιρούνται από κάθε έναν δικαιούχο και το ποσό που προκύπτει επιμερίζεται μεταξύ τους. Παράλληλα, το ανώτατο ποσό που θα κληθούν να πληρώσουν είναι τα 900 ευρώ. Ο λόγος για τον οποίο μέχρι σήμερα δεν έχουν εισπραχθεί είναι ότι επί της ουσίας το κόστος ορίζεται με βάση την αντικειμενική αξία, η οποία ανά περιοχή και ιδιοκτησία διαφέρει – φέρνοντας στην πράξη μια σχετική δυσκολία.

Ωστόσο, αν ο νόμος αλλάξει, η είσπραξη πρόκειται να γίνει το επόμενο διάστημα. Παράλληλα, πρόθεση του Κτηματολογίου είναι να εισπραχθούν και τα 35 ευρώ ανά δικαίωμα για τα παλαιά προγράμματα 1997-1999, κάτι που είχε δρομολογηθεί να συμβεί στις αρχές του επόμενους έτους, όπου θα γινόταν η τροποποίηση της ΚΥΑ έτσι ώστε να μην πραγματοποιείται η πληρωμή μέσω μετρητών.

Πάντως, τόσο το Κτηματολόγιο όσο και τα ανάδοχα σχήματα τονίζουν ότι είναι σημαντικό να κατανοήσουν οι πολίτες πως η υποβολή της δήλωσης είναι υποχρεωτική, καθώς σε αντίθετη περίπτωση επέρχονται οι κατά το νόμο κυρώσεις, οι οποίες προβλέπουν ότι τα «αγνώστου ιδιοκτήτη ακίνητα» περιέρχονται στο Δημόσιο.

Στην περίπτωση αυτή, οι ιδιοκτήτες έχουν το δικαίωμα δικαστικής προσφυγής αλλά μόνο για να διεκδικήσουν αποζημίωση και όχι για την επιστροφή της κυριότητας του ακινήτου.

ΠΗΓΗ: Ελεύθερος Τύπος

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Ληστεία σε κοσμηματοπωλείο στην Κυψέλη – Χτύπησαν τον ιδιοκτήτη στο κεφάλι

Panos Davakis

Μεγάλη Έρευνα για το μεταναστευτικό στην Ελλάδα: «Δεν μας αρέσει εδώ, είναι άθλιες οι συνθήκες»

Ηλίας Γαβαλάς

«Έγραψαν» ιστορία τα Ελληνικά «φτερά»: Το Ισραήλ παρέδωσε στα «γεράκια» της ΠΑ την ηγεσία των σχηματισμών στη «Blue Flag» (Βίντεο)

Ηλίας Γαβαλάς

«Αγριεύει» πολύ ο καιρός: Βροχές και καταιγίδες ακόμα και στην Αθήνα

Ηλίας Γαβαλάς

Ανακατέλαβαν το υπόγειο της ΑΣΟΕΕ άγνωστοι (Φώτο)

Ηλίας Γαβαλάς

Καταγγελία-Σοκ στη Θεσσαλονίκη: 13χρονος δέχθηκε επίθεση με σιδερογροθιές μέσα στο σχολείο του (Βίντεο)

Ηλίας Γαβαλάς

Η ιστοσελίδα μας χρησιμοποιεί cookies για την καλύτερη περιήγηση σας. Εάν συνεχίσετε να χρησιμοποιείτε αυτήν τη σελίδα αποδέχεστε τα Cookies. Αποδοχή Περισσότερα

Προσωπικά Δεδομένα & Cookies